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강남 빌라경매 반포동 몽마르뜨공원 살기좋은 빌라 안녕하세요 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.08년부터 시작하였으니 8년의 기간동안 직. 간접으로 경매를 통해 부동산을 다루어오면서선호하게 된 양질의 부동산 경매 물건의 형태라면, 먼저 첫번째로 입찰 경쟁이 덜하고두번째로는 한번에 대박의 수익보다 안전한 수익,마지막으로 나쁘지 않은 분위기에서 적절한 매도가 예상되는 물건이었습니다. 이번에 소개해드릴 경매건은 반포동 몽마르뜨 공원과 Sk반포아펠바움 고급빌라인근에 위치한 빌라 경매로 93년 사용승인 받은 20년이 넘어 최근 신축 혹은 건축되어있는고급빌라들에 비하면 내. 외부 모두 세월의 흔적을 찾아 볼 수 있을 것입니다.그러나 가격대비, 대지지분만 무려 약 31.72평에 해당하고무엇보다 몽마르뜨공원 바로 ..

서초구 양재동 강남 단독주택 경매 10억 이하 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.이번에 소개해드리는 경매건은 투자 목적보다 강남권에서 단독주택에 거주를 희망하는 분께안성맞춤에 물건이 아닌가 싶습니다. 서초구 양재동 양재시민의 숲 역 인근에 주택가에 위치해있는 주택으로토지 약 36평에 건물 88년식으로 호불호가 극명히 나뉘는 물건이니 거주 목적으로적당한 내부 리모델링을 통해 일부 세를 주고 거주한다면 어떨까 싶습니다. 좀 더 고가의 단독주택도 Ok 라면, 강남구 삼성동 단독주택

과천 건물경매 중 소형 사옥 사무실 렛츠런파크 서울 경매사건번호 - 2014타경13113 수원지방법원 안양지원 매각기일 : 2015.05.04소 재 지 경기도 과천시 주암동 450-3 외 1필지 토지면적 240㎡(72.6평) // 건물면적 395.36㎡(119.596평) 감 정 가 1,063,392,600원 // 최 저 가 (80%) 850,714,000원 서울 근교에서 혹은 과천에서 소형 사무실 및 창고가 필요한 실사용자 위주의 추천물건입니다. 과천 주암동에서 토지 72평 / 건물 119평 건물을 10억 아래에서 잡을 수 있는 기회가 될 것으로 보입니다. 등기부와 대장의 1층 면적이 다른 이유는 2007년 당시 위반건축물 자진신고 및 양성화 기간에1층을 양성화 한것으로 보이고 합법적으로 추가된 면적을 ..

주유소 경매 Sk 셀프주유소 일산서구 덕이동 309-5 매매 일산동구 성석동 주유소 경매건에 이어서 이번에도 일산서구 덕이동에 위치한 주유소 경매 물건입니다.이번 건의 경우 지방도 359 / 왕복 6차선이 지나고 있으며 주유소 용지로 약 400평에 가까운 면적에 해당합니다. 양쪽 배후지로 아파트 단지들이 들어서 있고 차량 유동량이 많은 지역에 보기드문 경매건으로 보입니다.주유소는 임차로 운영중에 있는것으로 나타나고 보증금과 임차 수준은 아래 사건내역으로 살펴보시기 바랍니다. 경매 절차상 선순위 임차인이 있는 것으로 공부상 채권 최고액 합계가 감정가를 한참 상회하는 66억에 달해 경매 취하가능성은 낮아보입니다.실사용을 위주로 추천드리고 아래 사건내역과 함께 수도권에서 진행중인 주유소 경매 리스트 첨부해드립..

일산 주유소 경매 성석동 삼거리 셀프주유소 주말에 약간 비가 오더니 날씨가 쌀쌀해진거같습니다. 주말에 몇가지 경매건들을 살펴보다가블로그에 소개해드리고 있는데요. 이번에는 일산동구 성석동 삼거리에 위치한 오미산주유소 경매건입니다. 경매절차상 5차까지 진행되어 왔고 2회 유찰로 감정가 대비 49%선에 진행중입니다.다수 임차인과 선순위 권리자, 유치권신고 등 비교적 난이도가 있을 것으로 보이고실사용 목적으로 입찰을 고려한다면, 입찰 준비시 매각 이후 절차까지 충분히 고려하여 입찰을 권해드립니다. 차량 통행량이 많은 지역이며 위치상 부동산으로서 가치 또한 높다고 판단되어적당한 매물을 찾고 있는 주유소 운영 목적 실사용자라면 관심가져볼만한 경매건입니다 경매사건번호 - 2011타경34992 (1) 의정부지법 고양지..

광진구 자양동 상가건물 경매 추천물건 서울 20억대 저금리에 방향을 잃은 유동 자금들이 수익형 부동산으로 몰리고 있습니다.월세, 임대수익이 올라오는 부동산은 베이비붐세대 은퇴에 맞춰 전성시대를 구가 할것으로 예상되는데, 적절히 처리 할 수 있다면, 시세보다 저렴하고 안전하게 취득할 수 있는 큰 장점이 있는 경매.그래서인지 서울 소재 번듯한 상가 건물이 경매로 올라오면거의 감정가에 육박하는 금액에 낙찰이 되곤합니다. (상권이 형성된 건물의 경우 경매는 매매와 비교하여 명도라는 불편함이 있으나대부분 임차인의 계약을 양도 받지 않고 새로운 계약을 체결할 수 있다는 점에서 상당한 매력이 숨어 있습니다.) 얼마 전 진행했던 상가건물의 경우에도 감정가가 상당히 저렴하게 잡혀나와감정가 이상인 신건에 입찰 했음에도 8..

동탄 청도솔리움 타운하우스 경매 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다.이번에 소개해드릴 경매건은 화성 동탄에 위치한 타운하우스 청도 솔리움입니다. 우연인지 인근에 위치한 동양파라곤 타운하우스와 비슷한 감정가에 하루차이로 경매 진행중에 있어 실거주 목적 추천 매물로 소개해드립니다. 동탄 동양파라곤 타운하우스 경매 건 바로가기

동탄파라곤 타운하우스 경매 화성 동탄 단독주택 동탄 반송동에 동양파라곤 타운하우스 2011년에 경매 진행되면서답사 차 내려갔던 기억이 있는데, 오랜만에 다시 보게되었습니다.지하주차가 따로 마련되어있던 동양파라곤 타운하우스, 아이들이 뛰 놀기에 좋아보였는데요우연인지, 인근에 고급 타운하우스 청도솔리움 과 함께 거의 비슷한 감정가와 비슷한 시기에경매 시장에 모습을 드러내어 실거주로 매매를 고려하는 분이었다면흔치 않은 매수 기회가 될 것으로 예상되어 추천 물건으로 소개해드립니다. 동탄 청도솔리움 타운하우스 경매건

용인 수지 동천동 주택 경매 정원있는 황토집 경매건을 살펴보다 보기 드문 물건이 나와있어 블로그에 소개해드립니다. 용인 수지구 동천동에 위치한 전원주택으로 토지 약 217.8평에 해당하는데 입구에 담장부터 건물까지예사롭지 않은 자태를 뽐내고 있는데요.곳곳에 192주의 소나무와 조경석, 연못까지 상당히 공을 들인 고급 주택으로 보입니다. 음식점으로 사용한 것으로 나타나는데, 북으로는 산, 아래로 손곡천이라는 냇가가 흐르고 있으면서찾기 어려운 정남향의 주택입니다. 뜬금없는 생각에 음식점보다는 내부가 황토로 되어있는데 자연과 건강이 필요한 분이나명륜학이라고 하나요? 점 치는 분들이 자리 잡고있으면 딱~ 어울리는 자태가 아닐까 싶습니다 독특한 물건 아래 사건내역과 사진들 첨부해드립니다. 법무법인 열린 박대선팀장..

천안 법원경매 신방동 다가구주택 수익형부동산 천안에 제법 뜨거울 것으로 보이는 다가구 경매물건 소개해드립니다. 동남구 신방동 신방통정지구 내에 위치한 다가구 주택, 총 15가구로 이루어져있고법원 현황조사상 임차보증금 합계만 6억을 초과하며 2011년식 잔존가치가 높은 우량매물로보입니다. 노후 대비 수익형 부동산을 찾는분이라면 관심가져볼만한 매물. 법무법인 열린 박대선팀장 천안 동남구 신방동 다가구 주택 다른 경매물건 보러가기