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남양주 전원주택 수동면 수산리 단독주택 경매 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.남양주 주택 경매물건을 올려드리면, 매각기일이 지나서 아쉽다며 연락이 오더군요.경매물건은 민사집행법에 따라 법원에서 지정한 매각기일에 진행이 됩니다.종종 연기되고 취하되기도 하지만 관심이있고 적당한 물건을 발견하면,적극적이어야 좋은 기회를 맞이하게 된다는 점 꼭 말씀드리고 싶습니다. 이번 물건은 남양주시 수동면 수산리에 위치한 전원주택으로몇 안되는 남향집에 북으로는 산과 아래로는 우리마을 캠프장과 수산천을 끼고 있습니다.아래 사건내역과 사진들 소개해드립니다. 법무법인 열린 경매컨설팅 절차 안내 경매사건번호 - 2014타경45143 의정부지법 본원 매각기일 : 2015.04.29 소 재 지 경기도 남양주시 수동면 ..

일산 마두동 아파트 경매 백석마을 강촌마을 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.일산 동구 경매물건을 살펴보니 실사용자분들이 주목할 만한 경매건이 나와있습니다.강촌마을과 백마마을 그리고 일산 비버리빌리지의 단독주택인데요,아래에 경매리스트와 백마마을 사건내역 소개해드립니다. 경매사건번호 - 2014타경35781 의정부지법 고양지원 매각기일 : 2015.04.29경기도 고양시 일산동구 마두동 739, 백마마을아파트 202동 9층 903호 (일산로 205) 최근 고양지원 경매 법정 모습도 낙찰가율이 오른 추세입니다.어느정도 감안하고 입찰을 전략을 세워야할 것으로 보이고,위 사건들 특별한 권리적 하자는 보이지 않습니다만입찰 준비, 세부 권리관계와 향후 명도 계획등 전문가의 컨설팅이 필요하신 경우블..

둔촌주공 아파트 재건축 경매 사업시행인가 임박 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다.이번에 소개해드릴 경매건은 둔촌 주공 대표적인 재건축 아파트로 사업시행인가 가 임박해 있다고 하며,대지지분 26.245평으로 재건축 방향에 따라 몇년 뒤새 아파트를 받아 보실 수 있는 실사용 보다는 투자 목적에 가까운 경매건입니다. 아래 네이버의 시세표를 참고해보시고 경매 사건내역을 확인해보시죠^^ 경매 감정가는 시세정도 수준에 나와있고 1회 유찰만으로도 충분한 가격차이를 보이고 있습니다. 경매 입찰 외에도 고려되어야할 부분은 재건축으로 실제 투자금이 일반 아파트 경매건에 비해다소 부담스럽다는 점, 1%대 초저금리 시대이므로재건축 진행에 따라 가격 상승여지는 더 크다 하겠습니다만투자 기간이 비교적 장기에 ..

신당동 남산타운 아파트 경매 약수동 전세? 경매 추천 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선팀장입니다.사진상, 개나리와 벗꽃이 흐드러지게 핀 모습이 잡혀 첫 사진으로 장식해 본신당동 남산타운 아파트 경매건입니다. 서울 중구 신당동 남산타운 아파트가 경매 2건이 비슷한 시기에 진행중에 있는데요먼저 진행중인 42평형 그리고 나머지 전용 18평에 25평형입니다 두건입니다. 둘다 실수요자분들에게 기회가 될것으로 생각되고, 아래 사건내역과 시세표, 관련 사진, 박팀장 의견 함께 올려드립니다. 작은 평형은 아직 신건이고 시세로 보아 첫 매각기일에 낙찰 될 가능성이 낮고유찰될 경우 감정가에서 20% 저감되어 진행 될 것입니다.작은 평형이 시세보다 저렴하게 매입이 가능한 경매로 올라오는 경우가 드문데다실수요자..

강남 건물 경매 내방역세권 방배동 서리풀공원 장재터널 착공 경매로 좀 처럼 보기 어려운 경매물건 소개해드립니다. 먼저 사진과 지도로 위치부터 살펴보시죠^^ 정보사가 자리잡고 있던 서리풀 공원 내방역과 방배동 일대에서 강남으로 가려면 서리풀 공원을 끼고 돌아가야만 하는데,정보사가 이전하면서 장재터널이 올 상반기 착공 예정으로 내방역부터 이수, 사당까지 움직임이 있다고 하는데좀 처럼 만나기 어려운 근생 건물이 경매로 나와있습니다.서리풀 공원 바로 옆이니 서초동 법원으로 왕래하는 업체라면 눈독을 들일만 하겠지요장래 가치가 매우 높아보입니다.과거 단독주택을 근린생활시설로 증축, 개조한것으로 나타나고 현재 경매로 신건에 나와있으며감정가 약 11억선에 진행중에 있습니다.법원 현황조사서상 월 임차료가 500선으로 나..

용산 건물경매 단독주택 사무실 저렴한 가격 정원있는 집 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다.이번에 소개해드릴 경매물건은 사옥이나 소형 건물을 찾는분이 관심가져 볼만한 매물입니다.용산 한강대로를 타고 서울역 방향으로 가다보면 혼다 매장이 있는데 바로 뒷편에 위치한건물입니다 근린주택으로 주거 및 상업용도로 합법적으로 사용이 가능하여실사용 & 리모델링 추천물건으로 소개해드립니다.용산, 서울역 인근에서 2종일반 주거지역으로 토지 약 108평 부동산을 경매이니 만나볼 수 있는 가격대에 나와있습니다. 경매사건번호 - 2013타경22894 서울서부지방법원 본원 매각기일 : 2015.04.21 소 재 지 서울특별시 용산구 갈월동 7-190 외 1필지 경매전문 법무법인 열린 경매컨설팅 의뢰 절차 안내

잠실 장미아파트 경매 송파구 신천동 장미 시세 매각불허가 안녕하세요. 경매일번지 블로그를 운영중인 법무법인 열린 박대선팀장입니다. 이번에 소개해드릴 경매물건은 송파구 신천동에 위치한 잠실 장미아파트로잠실 장미아파트에 실사용 혹은 투자 목적으로 관심을 갖고 있는 분 중에서이른 시간에 이 포스팅을 발견하신분은 좋은 기회를 맞이 할지도 모르겠습니다. 먼저 아래 네이버 부동산 시세 동향을 보고 가보시죠 시세는 약 8억 전후로 나타나고,여느 강남권 아파트 단지처럼 작년 8월을 기점으로 시세가 상향 곡선을 그리고 있습니다. 이번 경매건의 경우 박팀장이 좋아하는? 매각불허가 혹은 대금미납으로재매각으로 다시 경매 절차가 진행 중인 사건으로작년 12월 29일 약 7.52억에 매각된 바 있으나 관할 법원의 불허가로다시 나..

서울 종로구 삼청동 고급빌라 경매물건 삼청빌라 안녕하세요~ 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.대부분 블로그 포스팅에 위의 인사글을 적다보니, 거의 자동으로 적게 되는거같네요^^처음 보이지 않는 인터넷이라는 공간속에 인사글을 적을때 참 부끄럽기도 하고,누가 어떻게 생각할까 고민도했는데 지금은 아무생각없이 제마음대로 적고 매물을 올리곤 합니다.익숙함, 습관이라는 것이 몸에 베이면 무서운듯합니다^^; 이번에 소개해드릴 경매건은 데이트 코스로 상권?이 발전해있는 종로구 삼청동에 고급빌라 (삼청빌라)입니다.작년에도 경매로 나와 이목을 집중 시켰으나 단독입찰로 매각된 바있는 물건으로삼청동에 실거주를 고려하면서, 경매건의 가격이 마음에 드신다면 좋은 기회가 될것으로 생각됩니다. 이번 경매건 사진에는 나와있지 않지만..

부천 아파트 경매 상동 꿈동산아파트 시세 12년간 거주해오고 첫째를 8살까지 키워온 부천은 고향 이상으로애틋한 감정이 있는 지역인데요. 결혼 초기에 대부분의 낙찰을 부천지원에서이뤄내어 초석이 되어준 지역이라 더 그런거같습니다 부천 지역으로 경매건을 검색해보니 예년에 비해 정말 수량이 줄어들었습니다.경매 시장에 완연한 상승곡선을 그리기 시작하던2013년 하반기와 비교해도 반가까이 줄어든 수치이고 이런현상은Ltv상향과 초저금리로 인한 현상으로 당분간 지속될것으로 보입니다. 부천 지역에서 적절한 가격으로 낙찰 가능할 것으로 생각되는 원미구 상동 꿈동산 아파트 소개해드립니다 꿈동산이면 신안건설에서 지었지요? ^^ 꿈동산 1902동 6층 2호라인이 경매로 진행되고 있는데, 이와 비롯해 부천에서 진행중인 경매 리스..

서울 단독주택 경매 마포 역세권 소형 주택 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선 팀장입니다.공개된 온라인이라는 이유로 블로그에 가급적 소액 물건은 올리지 않고 있다보니,단독주택을 찾는 분들의 덧글이나 문의가 있곤 합니다.이번에는 서울 마포에 위치한 소액 단독주택 (역세권) 2건을 지면을 통해 간단히 소개해드리니살펴보시기 바랍니다.^^ 현재 마포에서는 총 3건이 진행중인데 아래 리스트를 참고해 보시기 바랍니다.2번째 물건은 3/1 지분매각이므로 착오 없으셔야겠지요? 입찰기일이 바로 월요일인 이물건은 토지 13평에 꽉차게 들어선 주택으로 이 면적으로 신축등 개발은 아마 어려울듯합니다.하지만 투자 목적은 실상 배제하고 거주를 위한다면, 역세권에 단독주택에 그것도 1억대로 입주가 가능하겠지요. 두번째는 마..