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한남동 고급빌라 경매 이태원 대형평형 빌라 추천 안녕하세요 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.^^이번에 소개해드릴 경매물건은 용산구 한남동에 위치한 고급빌라로올 1월 20일 경매를 통해 매각된 바 있으나, 낙찰 후 대금을 미납하고재경매로 나와있는 상황입니다. 경매 특성상 대금 미납 시 차 입찰기일에 입찰보증금이 20%이며, 입찰 경쟁이 덜할 것으로 예상되는 바 인근 빌라 가격 대비 상당히 매력적인 가격에 경매 진행중에 있어 실거주를 목적으로 추천매물로 올려드립니다. 전반적인 경매 컨설팅이 필요하신 분께서는,법무법인 열린 경매 컨설팅 의뢰 절차 소개 경매사건번호 - 2013타경19775 (2) 서울서부지방법원 본원 매각기일 : 2015.03.31서울특별시 용산구 한남동 653-86, 다세대주택 2층 ..

반포리체 아파트 경매 34 / 52 평형 실거주 추천 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다. 최근 아파트 경매로 고공행진을 이어가는 낙찰가를 보고 있자면 놀라움과 함께현 경매시장은 과도기라는 생각이 들기도 하는데요,공개된 온라인에 자세히 적기는 그렇지만 대출규제 완화와 초저금리로 인한수요 증가, 경매 매물 감소, 컨설팅업체 난립 등이 원인으로 생각됩니다.시간이 흐르면 정상적인 위치로 돌아올것이기에 묵묵히 정도로 가야한다는 생각입니다. 이번 포스팅은 반포리체 아파트 경매건으로 먼저 25평형 34평형 52평형이 경매로 올라오자블로그에 소개해드린 적이 있는데 1번씩 모두 유찰되었고가격적인 매리트가 충분해져서 간단히 34평 그리고 52평 순서로 소개해드립니다. 대한민국 No.1 경매컨설팅 절차 안..

평택 매매 공장경매 진위면 마산리 아이셀론 경매물건 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.공장을 실사용을 목적으로 보실때 경매와 매매를 비교해서 계약하면 대부분 손 쉽게 이주까지 진행되는매매에 비해서 경매의 경우 낙찰 받는 다고 끝나는게 아니라 점유자의 명도 과정이 있어 부담이 느껴지기도 하지만실제 거래되는 가격과 경매를 통해 매입하는 가격의 차이가 가장 큰 물건 종류가 바로 공장입니다.토지 면적이 크고, 수요가 특정되어있다는 점으로 입찰 경쟁이 덜하기 때문인데요 공장이 면적이나 규모 그리고 가장 중요한 가격 여건이 맞는공장을 찾는다는것이 여간 어려운 일입니다만 숨어 있던 진주같은 공장, 창고를 발견하게 되고낙찰 받게 되었을때 공장의 경우 의뢰인 모두 사업을 하는 분들이라서마무리까지 가장 ..

용인 수지 아파트 경매 버들치마을 성복자이 성복힐스테이트 안녕하세요^^ 경매전문 블로그 경매일번지를 운영중인 법무법인 열린 박대선팀장입니다. 이번에 소개해드릴 경매물건은 오랜만에 용인 수지 성복동에 위치한 버들치마을 아파트 경매건입니다. 강남과 다이렉트로 연결되는 신분당선 이슈가 있는 지역이라 2014년 가격상승이 있었는데요 경매 시장에서도제법 많은 분들이 경쟁하며, 입찰경쟁이 늘어나는 분위기였습니다. 최근은 조금은 누그러지는듯한 추세인데 버들치 마을 아파트 2단지와 3단지 내 2건이각 하루 차이로 진행 중에 있어서 소개해드립니다. 살기 좋은 아파트 버들치마을 성복자이, 성복힐스테이트 거주에 관심있는 분이라면저렴한 가격에 내집마련에 성공할 수 있는 기회가 될지도 모르니 살펴보시기 바랍니다. 아래에 사건내..

용인 아파트 경매 동백지구 성산마을 서해그랑블 대금미납 사유 용인 아파트 경매 매물이 많이 줄어든거 같습니다. 오랜만에 용인에 위치한 아파트 경매건을 올려드리는데,동백지구 성산마을 서해그랑블 아파트입니다. 최근에 시세가 좀 올라있더군요(용인 수지와 성복동에 12년~13년 사이 저와 경매를 통해 낙찰 받은 분들은시세차익 + 시세상승까지 대부분 1억 이상의 가격 차이를 보이고 있습니다.) 낙찰 후 대금미납으로 다시나온 물건인데 첫 낙찰 되기 전,1월 지인 부동산 사장님을 통해 소개받은 분과 이 건에 대해서 낙찰 받고 싶다고 하셔서상담한 기억이 있는데, 낙찰은 3억 전후로 받고 싶다고 하셔서최근 아파트 경매 입찰 분위기를 고려해 의뢰를 받지 않았습니다. 법원 입찰 동행이 제법 많은 시간이 소요되는 데다 수원지..

강남 학원상가 경매 대치동 도곡동 추천 매매임대 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다.^^ 강남구 도곡동에 위치한 도곡렉슬 아파트 단지내 상가 경매건을 소개해드릴텐데대치동 학원가나 강남권에서 상가를 찾고 계신분에게, 추천 매물이 되겠네요. 도곡렉슬상가 건물 내 학원 및 은행, 병원등 생활편의시설이 다수 입점해 있으며,경매 건의 경우 현재 어학원으로 소유자가 점유 및 사용 중인 것으로 나타나고실 면적이 약 30.49평에 해당하여(분양50평 이상) 사용하기에 적당한 면적입니다. 감정가 14.5억에서 1회 유찰되어 감정가 대비 80% 선에서 2차 매각기일은오는 3월 31일 예정입니다. 역삼동 로즈타워 상가 경매건 보러가기

용인 전원주택 경매 동백지구 솔뫼마을 정원있는 집 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선 팀장입니다.주말 내 운영중인 경매일번지 블로그에 제법 많은 경매건을 소개해드린거같은데요.오늘의 마지막 사건으로 용인 동백지구 솔뫼마을 단독주택 입니다.그간 경매로 간간히 매물이 올라오면 관심도는 많으나 아무래도 환금성이 떨어지다 보니입찰을 희망하는 분들 입장에서는 적극적으로 매수에 나서기 어려운 점이 있었는데요,이번 경매건의 경우 감정가도 적당하고 코너에 위치하여 남향 코너에 위치하여 건물이나 토지모양모두 양호해보입니다. 실거주를 목적으로 추천매물로 소개해드리고 아래 사건내역과 함께미리 올려드리는 만큼 감정서상의 사진은 아직 올라와 있지 않으니 보완이 필요합니다.^^ 누가 보아도 매물인 만큼 적극적인 마인드..

공장 경매 화성시 북양동 유치권 행사중 해결 방법 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.이번에 소개해드릴 경매건은 화성시 북양동 화성시청 인근에 위치한 공장으로 토지면적 약 566평,건물면적 약 247평 3층 건물에 해당합니다. 비봉IC와 서해안고속도로 이용이 편리한 물건으로 감정가 14억 선에서 2회 유찰되어감정가 반 이하에서 진행 중이며 감정가2억선의 기계기구가 포함되어있어가격적인 매리트는 충분해보입니다.^^ 감정평가서상 사진상 가설건축물에 유치권 행사중 표식이 존재하며, 2014년 8월 18일자 케이에이치씨산업에서 유치권 신고서를 제출하였습니다.그러나 경매 전황으로 보아 2010년식인 건물과 외관, 정황으로 보아공장 건물로 인한 유치권 성립 여지는 낮아보이나 유치권 주장의 목적 그리고매각..

화성 오산 공장 경매 창고 서오산JC 고속도로 경매전문 변호사 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선팀장입니다.조금 전 경매관련 경매 관련 상담 내용중에 경매전문 변호사 사무실과 일반 법인과손님께서 오히려 비교해주시며 서로 기분좋은 통화로 진행해주신 계셔서 잠시 소개해드리자면, 일단 의뢰하셨을때 수수료가 전문 로펌이기 때문에 오히려 더욱 저렴합니다.(대부분은 더 비쌀것이라고 생각하십니다.)그리고 경매 입찰부터 등기, 마무리인 명도까지 합법적인 위치에서 진행이 가능하다는 점입니다.아시는 분도 많겠지만 일반 법인과 부동산 컨설팅으로 사업자는 특별한 자격 요건 없이신청하는 누구나 낼 수 있습니다. 특별한 자격 요건이 없이 부동산 컨설팅으로 사업자를 내고경매를 전문으로 한다고 광고하면 컨설팅이 필요한 ..

화성 경매 공장 매매 가구 공장 으뜸퍼니처 노하산업단지 안녕하세요. 경매전문 블로그 경매일번지를 운영중인 박대선팀장입니다.경매일번지라는 타이틀로 경매 블로그를 시작한지 어느덧 6년차에 접어들었는데요시간이 참 빠르게 흘러가는 거같습니다.아이가 얼마 전엔 초등학교에 입학하고 가족의 두번째 보물이 태어나고가장으로서 아빠로서 앞으로도 열심히 일해야겠다는 생각과 함께 책임감이 무거운 때입니다. 경매일번지 블로그와 경매 투자를 통해 첫번째 목표였던 초등학교 입학 전내 집 마련과 적당한 월세수입에 성공하고 두번째 목표를 향해 열심히 가고 있습니다.주말인 오늘은 경기도 화성에 위치한 공장을 몇가지 소개해보려고 합니다. 첫번째로 화성시 팔탄면 노하리에 위치한 으뜸퍼니처 라는 공장인데요,프레스등 다양한 관련 기계기구 들이..