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교회 경매 서대문구 남가좌동 코너 건물 추천 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.바쁘다는 핑계로 제법 오랜기간 블로그를 쉬었는데요지금 보시는 티스토리 블로그를 통해 양질의 매물 위주로소개해드맅테니 많은 관심 부탁드립니다. 첫번째 매물로 서대문구 남가좌동에 위치한 교회 건물 경매건입니다.교회 건물이라는 특수성으로 명도의 난이도가 높고 또 건물 사용에 제한이 있어쉽게 입찰하기 어려운 물건에 속합니다.위치를 살펴보시고 어떤 장점이 있을지 함께 예상해보시죠^^ 참고로 경매 물건지는 재정비촉진지구에 포함되어있어 대수선 및 신축등 개발행위에 제한이 있습니다.곧 입주를 앞두고 있는가재울 뉴타운 대단지 아파트 숲 사이 혼자 코너에 위치해 있는 교회 건물로재개발이 진행되면서 어떤 사연으로 이런 요지에 건물이..

[공지] 경매일번지 블로그 잠시 쉬어갑니다. 안녕하세요 5월에 징검다리 연휴 즐겁게 보내고 계신가요 ~^^경매일번지 블로그를 운영중인 박대선 팀장입니다,감사하게도 부족한 부분이 많은 블로그를 즐겨찾기등으로 지정해서 찾아주시는 분들도 계신데꾸준히 이어오던 매물 포스팅을 몇 주간 쉬고 있다보니연락으로 문의해주시는 분들도 계셔서 안부 차 글을 남겨둡니다. 감사하게도 지난 2~4월은 제가 경매 컨설팅을 시작하고같은 기간 내 가장 많은 분들이 의뢰해주셨습니다.여전히 부족한 저를 믿고 의뢰해주신 많은 분들의 결과 달성을 위해 그리고 저금리 기조로 인해 경매 시장에 양질의 매물이 상당히 줄어든 여파와 수요 증가로경매 낙찰이 상당히 까다로워진 현재 시점에서 컨설턴트로서 효율적인 시간 배분을 위해직접 올리던 블로그에 경..

목동아파트 13단지 로얄동 경매 목동신시가지 55평형 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 컨설팅담당 박팀장입니다.오늘은 목동 신시가지 13단지 아파트 경매건을 소개해드릴텐데요.최상의 학군과 주변 생활편의시설을 다양하게 갖추고 있는 목동 아파트에 입주를 희망하신다면관심을 기울여보셔도 좋으리라 생각됩니다. 법원경매 사이트에 공고된지 불과 1주일 정도된 따끈한 신건으로 감정가 10.7억에 올라와 있으며현재 거래되는 시세보다 하향되어 감정된것으로 나타납니다.특히 경매로 올라온 1328동에 55평으로 13단지 내에서도 동간 거리가 넓어 손 꼽히는 로얄동에 해당합니다.목동은 이미 2014년 한차레 가격 급상승 시기를 겪었고숨 고르기를 하는 중인데, 현 시점에서 가장 적당한 매물이 아닌가 싶습니다.2층이라 망설여지신..

인천 부평 토지 경매 청천동 땅 신축부지 안녕하세요 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다. 인천 부평에 개발 가능 토지가 나와있어 올려드립니다.2종일반 주거지역으로 현재는 창고 형태로 사용중에 있으며 주변으로 공장, 아파트가 혼재 되어있고 8m 내외의 도로에 접해있는 것으로 보아 다세대 / 빌라등 신축이 가능할 것으로 아래 사건 내역 살펴보시고 필요한분에게 도움 되는 정보가 되길 바랍니다.경매 사건 번호 - 2014타경71707소재지 -인천광역시 부평구 청천동 234-18 인천지방법원 본원 / 매각기일 2015년 5월 4 일 주의사항 / 법원문건접수 요약 2015-04-02 유치권자 주식회사 **건설 유치권신고서 제출 대지면적 261.3㎡ 연면적 156.24㎡ 건축면적 156.24㎡ 용적율연면적 15..

일산 단독주택 마당있는 집 초등학교 운동장 전망 이번에 소개해드릴 법원경매건으로 일산동구 마두동에 위치한 단독주택 입니다.일산의 고급주택가 비버리빌리지 내에 경매건을 연이어 소개해드린 바 있는데, 이번 경매건 역시 우량 매물로 보여 추천 경매건으로 소개해드립니다.몇해 전 경매로 낙찰 받은 주택을 명도(이사보내는) 하는데, 당시 상대방분을 통해 주택을 소개 받으면서 이 집의 가장 큰 장점은 아이를 학교 보내놓고 학교 운동장과 교문에서 집까지 오는 길이 다 보여서 마음이 편하다고 말씀하시던게 아직도 기억에 남는데요.몇 해 후 초등학교 학부형이 되니 저 역시도 그런 등하교 거리를 고려하여 집을 구매하게 되더군요. 이번 경매 물건은 대문과 적당한 마당이 있고 다듬어진 소나무와 냉천초등학교 운동장이 집 안에서 보..

안산 공장경매 시화 반월공단 공장 시세 안녕하세요. 이번에 소개해드릴 경매건은 안산시 단원구 반월공단 내에 공장으로얼마 전 같은 필지 내에 유사 공장이 경매를 통해 매각된 바 있는 물건인데요.자주 보기 어려운 반월공단 임에도 앞 뒤로 공장이 경매를 통해 매각을 앞두고 있는데,같은 필지 내 낙찰 사례는 16억대에 매각

잠실 더샵 스타파크 아파트 경매 입찰 보증금 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선 팀장입니다.오랜만에 경매 시장에 모습을 보이는 잠실 고급주상복합더샵스타파크 아파트 경매물건 소개해드립니다.2008년 신축된 잠실 더샵스타파크는 포스코 건설에서 3개동 213세대내. 외부 고급 마감재를 사용하였고 단지 인근으로 생활 편의시설이 대거 모여있어 잠실에서도손꼽히는 주거단지로 만들어 두었습니다. 더샵스타파크의 아파트는 대형평형 위주라 경매 시장에 모습을 보이면저가에 낙찰 되곤 하는데, 가장 최근 같은 평형 경매 낙찰사례로는 12억선에 매각된 바 있습니다. 경매사건번호 - 2013타경21752 서울동부지방법원 본원 매각기일 : 2015.05.11소 재 지 서울특별시 송파구 신천동 7-14, 잠실더샵스타파크 ..

부천 공장경매 오정구 내동 경매전문 변호사 안녕하세요. 이번에 소개해드릴 경매건은 공장으로 뜨거운 지역인 부천 오정구 내동에 위치한토지면적 약 291.8평에 건물 약611평 정도의 규모에 2012년식 신축에 가까운 건물입니다.부동산으로서 부천 공장 단지 내에서 직접 실사용 및 일부 임대를 목적으로 추천 매물이 되겠고경매 절차 상으로는 유치권 관련 신고가 다수 접수되어 실제 공사여부등 사실 관계 확인이 필요해보이며상황에 따라 낙찰 이후 일정한 추가 부담이 예상되는 경매건입니다.- 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선팀장법무법인 열린 제공 경매 관련 기사

다가구 건물 경매 원룸 불법 용도변경 이행강제금 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선 팀장입니다.네이버와 티스토리 블로그를 운영한지 어느덧 6년차에 접어들었는데요. 그동안 경매 관련 글과티스토리 블로그를 통해 경매 매물을 직접 소개해드리면서 가급적 꺼려하던 종류가 있습니다.바로 다가구, 원룸 건물인데요이유는 상당수가 불법 용도변경으로 낙찰 된 이후로 문제 소지가 있어서이고경매를 전문으로 하는 컨설턴트로서는 명도 대상자가 다수여서 시간적으로도 맞지 않아서 였을 겁니다.그런데 바로 얼마 전에도 이러한 원룸 건물에 임차로 들어가 거주하는 임차인분들로부터 관련 상담을 하게 되었는데상담의 요지는, 적법하게는 근린생활시설로 나와있는 건물에 주거용으로 임차해있는데경매로 진행되자 감정가를 넘어서는 임차인들의..

대치동 동부센트레빌 아파트 경매 60평형 안녕하세요^^ 이번에 소개해드릴 경매물건으로 대치동 동부센트레빌 아파트입니다.대치동 동부센트레빌과 대치아이파크 가 각각 두건씩 비슷한 시기에 경매로 진행되다가앞서 낙찰되고 각 1건씩 남아있게 되었습니다.앞서 53평형은 18억선에 매각된 바 있으니 참고해보시기 바라며이번 대치동부센트레빌의 경우 60평형으로 대형평형인 만큼 실사용자 추천 매물로 올려드립니다. 경매사건번호 - 2014타경21626 서울중앙지방법원 본원 매각기일 : 2015.05.20 소 재 지 서울특별시 강남구 대치동 670, 동부센트레빌 104동 19층건물면적 161.47㎡(48.845평) // 202㎡ 60평형 전화 상담이 필요하신 경우 아래 글을 꼭 읽어보신 후에 연락주시기 바랍니다.^^No.1 ..