대치동 선경아파트 추천 경매 물건

대치동 선경아파트 추천 경매 물건

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안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다

소개해드릴 경매물건은 대치동 선경 아파트로 예정물건부터 봐오던 관심물건인데요. 

온라인이 노출이 많이 되어 아쉽지만, 여전히 가격은 두말 할것 없이 매력적인 수준입니다.

역세권 아파트에 대치동 학군과 장래 재건축을 바라 볼 수 있고 거주 + 투자를 달성하기에

최고 수준의 물건으로 보입니다. 

거기에 경매를 통해 부동산 시세 차익을 보고 매입한다면

향후 경기 변동에의한 시세 방어 측면까지 가미되므로 여러가지로 추천 물건이라 생각됩니다.

그럼 아래 사건내역과 간단한 쟁점 사항 짚어드리니 살펴보도록 하시죠^^

경매사건번호- 2014타경15690 부동산임의경매

서울특별시 강남구 삼성로 151, 10동 2층 203호 (대치동,선경아파트)

한**이 2015.01.15. 유치권권리신고서를 제출함(권리신고액 : 68,700,000원). 그 성립여부는 불분명함. 

채권자가 2015.02.16. 유치권배제신청서를 제출함.

16~17억 선에 매가가 나왔던 것을 기억해보면 경매로 연기되어있던

사이 기간에도 단지 아파트 시세는 가파르게 상승했던 것으로 나타납니다.

현재 경매 최저가으로 본다면, 가격 매리트에 대한 부분은 긴이야기를 할 필요가 없어보입니다.

다만 주의사항으로 위에 나온 것처럼 한**으로 부터 유치권 신고가 접수되어 있는데, 

법원 기록상 소유자가 점유사용 하는 것으로 조사되어 있고 감정가에서 진행되던 입찰 직전

신고 한것으로 추정해보아 저가에 낙찰 받고자 하는 허위의 신고 가능성이 커보여

큰 문제가 없는 아파트 경매건으로 보입니다. 

상당한 가격 매리트와 장래 가치 상승 여지로 인해

입찰 경쟁이 예상되고 실제 가격을 어떻게 받느냐가 가장 중요하겠습니다.

꼭 필요하신 분께 정보가 되길 바라며 살펴보시고 여건에 따라

자타공인 대한민국 최고의 로펌에 컨설턴트로부터 입찰 준비부터 마무리까지

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대치동 선경아파트 추천 경매 물건