분당 시범단지 서현동 삼성아파트 시세 경매물건

분당 시범단지 서현동 삼성아파트 시세 경매물건

안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.

오늘도 하루가 저물어가네요 손님들과 상담하고 입찰 예정건들 준비하고,

틈틈히 블로그 포스팅에 하루하루가 어떻게 지나가는지 모르고 시간이 흘러가는듯합니다.

오늘 마지막으로 소개해드릴 경매물건은 분당 시범단지 서현동 삼성아파트입니다.

분당에서 가장 손꼽히는 초등학교로 볼 수 있는데, 49평형에 1회 유찰되어 새주인을 기다리고 있습니다.

아래 사진과 함께 서현동에서 진행중인 경매 리스트 살펴보시죠^^

분당 시범단지내 손꼽히는 서현초등학교, 분당선 서현역세권을 단지 앞에 두고있어 인기가 많은 단지입니다.

감정가가 8.2억으로 시세를 고려하면 상당히 높게 잡혀나온듯 한데요.

성남지원이 작년부터 1회 유찰시마다 저감률이 30%로 바뀌면서,

감정가는 실상 큰 의미는 없다고 볼 수 있겠습니다.

아래 네이버 시세표로는 같은 동 일반 매매 물건들은 7억선에 형성되어있는것으로 나타나고,

현재 경매건은 월세 임차인이 점유사용 하는 것으로 보이나 정황으로 추정해볼때

낙찰 이후 아파트 내부 수리는 어느정도 필요하겠습니다.

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경매사건번호 - 2014타경19914  수원지방법원 성남지원   매각기일 : 2015.04.20

경기도 성남시 분당구 서현동 87, 삼성아파트 131동 3층 301호  (중앙공원로 53) 

건물면적 133.295㎡(40.322평) 

건설사 삼성물산,한신 총동수 33개동 총세대수 1781세대 사용승인 1991년09월 

최고층 28층 최저층 5층 총주차대수 2672 대