✔경매1번지

일산 주유소 경매 성석동 삼거리 셀프주유소 주말에 약간 비가 오더니 날씨가 쌀쌀해진거같습니다. 주말에 몇가지 경매건들을 살펴보다가블로그에 소개해드리고 있는데요. 이번에는 일산동구 성석동 삼거리에 위치한 오미산주유소 경매건입니다. 경매절차상 5차까지 진행되어 왔고 2회 유찰로 감정가 대비 49%선에 진행중입니다.다수 임차인과 선순위 권리자, 유치권신고 등 비교적 난이도가 있을 것으로 보이고실사용 목적으로 입찰을 고려한다면, 입찰 준비시 매각 이후 절차까지 충분히 고려하여 입찰을 권해드립니다. 차량 통행량이 많은 지역이며 위치상 부동산으로서 가치 또한 높다고 판단되어적당한 매물을 찾고 있는 주유소 운영 목적 실사용자라면 관심가져볼만한 경매건입니다 경매사건번호 - 2011타경34992 (1) 의정부지법 고양지..

용인 수지 동천동 주택 경매 정원있는 황토집 경매건을 살펴보다 보기 드문 물건이 나와있어 블로그에 소개해드립니다. 용인 수지구 동천동에 위치한 전원주택으로 토지 약 217.8평에 해당하는데 입구에 담장부터 건물까지예사롭지 않은 자태를 뽐내고 있는데요.곳곳에 192주의 소나무와 조경석, 연못까지 상당히 공을 들인 고급 주택으로 보입니다. 음식점으로 사용한 것으로 나타나는데, 북으로는 산, 아래로 손곡천이라는 냇가가 흐르고 있으면서찾기 어려운 정남향의 주택입니다. 뜬금없는 생각에 음식점보다는 내부가 황토로 되어있는데 자연과 건강이 필요한 분이나명륜학이라고 하나요? 점 치는 분들이 자리 잡고있으면 딱~ 어울리는 자태가 아닐까 싶습니다 독특한 물건 아래 사건내역과 사진들 첨부해드립니다. 법무법인 열린 박대선팀장..

파주 상가주택 야당동 건물 경매 유치권 해결 방법 안녕하세요. 이번에 소개해드릴 경매건은 파주시 야당동에 위치한 상가건물로토지면적 약 토지면적 392㎡(118.58평)건물면적 403.99㎡(122.207평) 에 해당하는 규모로2013년에 보존등기되었고 주변으로 이와 비슷한 상가주택이 모여있는 지역으로건물의 앞뒤로 마당이 있으면서 외형만으로도 수려하고인근에 황룡산이 위치해 있어 주변 자연환경과주거 및 사무실 겸용으로 적절히 사용 가능해보이는 양질의 경매 물건입니다. 법원 경매 절차가 진행되면서 2회 유찰로 인해 3억선까지 내려와있어 가격적으로상당히 매력적인 물건이 될 것이므로 실사용자 위주로 추천물건으로 소개해드립니다. 경매 건에서 주의하실 점은 13년 보존등기 이후 건물의 내부 공사가마무리까지 완료되지 ..

안산 상가경매 :: 고잔동 법조타운 스크린골프 지난 몇일 사이 완연한 봄 내음이 느껴집니다 일교차가 제법 나지만 옷을 가볍게 입어도 될거같은데요박팀장은 둘째 태어난 이후로 집에서 보내는 시간이 많아 졌습니다첫째 이후로 7년만에 기저귀도 갈고 목욕시키고 하는게 영 어색하네요ㅎㅎ 오늘 소개해드릴 경매건은 안산 고잔동에 위치한 스크린 골프 상가경매건입니다.스크린 골프는 적잖이 경매로 만나보지만 이번 경매건 수준의 인테리어와 시설을 갖춘 경우는 드뭅니다.상당한 시설 투자가 있었던것으로 보이고 경매가 진행되면서 유치권 신고가 접수되어있습니다.실제 사용 목적 혹은 임대를 목적 둘다 관심가져볼만한 물건입니다.아래 사건내역 살펴보시죠^^ 경매사건번호 - 2014타경24399 수원지방법원 안산지원 매각기일 : 2015...

분당 건물 경매 금곡동 판교 사무실 사옥 매매 경부고속도로, 서울 강남, 판교, 분당권으로 진출입이 용이한 분당구 금곡동에 사무용 건물 경매건입니다.토지 및 건물 전체 매각으로 각 층별로 임차가 있는 것으로 나타나며, 입찰 기일이 변경되었다가재진행 중인데 유치권신고가 있으니 입찰 전 확인이 필요해보입니다.차량으로 출퇴근이 편리하고 사옥이나 임대용 건물을 눈여겨 보신다면 추천물건입니다.경매사건번호 - 2014타경5397 수원지방법원 성남지원 매각기일 : 2015.05.11경기도 성남시 분당구 금곡동 39-9 외 1필지 토지면적 742㎡(224.455평) // 건물면적 1058.15㎡(320.09평) 사용승인:2008.05.07공부상 제2종근린생활시설(일반음식정) 2014.4.15.자 (주)디앤에프컨설팅으로..

수원 다가구 주택 경매 수익형 부동산 대법원경매 수원 장안구 송죽동에 위치한 다가구 주택 경매건입니다.2종일반주거지역에 사용승인일이 2013년 경으로 그리 오래되지 않은 건물이군요 건물물대장상 건물 일부가 위반으로나타나니 입찰 시 확인이 필요해보이고 현재 보증금과 주변 전월세 수준으로 보아 충분히 매력적인 물건으로 판단됩니다.2~4층 각 2세대 5층 단독세대로 이루어져있고 수익형 부동산을 고려하는 분이라면 살펴보실만 할겁니다.^^ ※ 최근들어 수익형 부동산이나 월 임대 받을 수 있는 부동산을 경매로 시세보다 저렴하게 찾는 수요가부쩍늘어난 느낌입니다. 찾는 분은 많지만 경매를 통해 누구나 낙찰을 받을 수 있는 것은 아닐것입니다.상호 신뢰와 비지니스 관계가 형성이 된 상태에서 매물을 놓고 진정성과 깊이 있는..

경기도 광주 경매 전원주택 매매 곤지암 단독주택 안녕하세요 경매일번지 블로그를 운영중인 박팀장입니다.이번 포스팅은 경기도 광주시에 위치한 전원주택으로 주택 앞으로 상열미천 냇가가 흐르고 뒤로는 된다락산이 서있어 배산임수에 주변으로 고급 전원주택이 함께 들어서있는 전원주택입니다. 토지면적 562㎡(170.005평)에 해당하고 건물은 약 67.3평에 해당하는데,교통여건이 뛰어난 곤지암이니 만큼 실사용을 목적으로 하신 분이라면 관심가져볼만한 매물입니다. 경매 절차상으로는 전입된 세대가 없는 것으로 나타나는데, 관할 법원에 공사대금을 원인으로 한유치권 신고가 접수 되어 있어 입찰 시 사실관계 확인과 낙찰 후 명도 전략등이 필요해보입니다. 물론, 경매전문 로펌 법무법인 열린 그리고 업계 최상위 컨설턴트 박팀장과 ..

부천 다가구 주택 경매 주인세대 거주 월세 받는 부동산 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다.^^ 이번 포스팅의 주인공은10년 넘게 거주한 부천에 경매건입니다. 경매 초기부터 부천지역을 위주로 살펴보고 낙찰 받았는데최근에는 아파트 매물은 보기도 어렵고 경매 매물은 귀해진 느낌이고출.퇴근 시간으로 동작구로 이사오면서 부천지원으로 입찰 횟수가 더욱 더 적어지고 있네요부천 거주하는 분들이라면 다가구주택 보시는 분들이 계실텐데,이번 경매건은 주인 세대가 거주 가능하며 층당 한세대씩 거주가능하고전세나 반전세 형태로 안정적인 다가구 주택 물건입니다. 토지면적이 약64평정도 되고 양 옆으로 비슷한 다가구 주택이 쌍둥이 처럼 서있군요사건내역 살펴보시고 꼭 필요한분에게 도움 되는 정보가 되길 바랍니다.~..

상가경매 일산 풍동 아파트 단지입구 건물 경매월세 받는 수익형부동산 이번에 소개해드릴 경매건은 일산동구 풍동 은행마을 동문굿모닝힐아파트1단지 출.입구에 위치한 상가건물입니다.일산에서 상가건물, 수익형 부동산을 찾는분이라면 관심을 가져볼만한 부동산입니다.인근에서 동일 소유자의 부동산 2건이 동시 진행중인데,아무래도 금액대가 작은 물건이 좀 더 인기가 있을것으로 예상됩니다.현황서상 월차임은 8백만원을 넘어가나 지층은 현황 공실로 나타납니다.입지 조건은 양호해보이지만 현장조사가 반드시 필요해보이며 아래 사건내역과 사진들 첨부해드립니다.경매사건번호 - 2014타경22914 (2) 의정부지법 고양지원 매각기일 : 2015.03.18경기도 고양시 일산동구 풍동 184-19 경매전문 법무법인 열린 박팀장 경매 컨설팅..

인천 연수구 옥련동 건물 경매 백제성 상가 일반 상업지역 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선팀장입니다.이번 경매건은 예상보다 높게 낙찰되어 따로 관리해두었던 경매건으로대금을 미납하고 올려드리는 오늘 재경매로 진행 중에 있습니다.오는 4월 29일 인천지법에서 입찰 예정이고대금미납으로 인하여 보증금이 20%로 변경되었습니다.본 건의 경우 위락시설로 사용 중에 있는것으로 나타나며, 단순히 임차 보증금과 월세만 보고 입찰을 결정하는 우를 범하기도 하는데이처럼 특정 용도가 있는 경우 입찰 시 주의가 필요합니다.경매사건번호 - 2013타경96099 인천지방법원 본원 매각기일 : 2015.04.29인천광역시 연수구 옥련동 540 토지면적 436.9㎡(132.162평) // 건물면적 1229.025㎡(37..