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한남동 고급빌라 경매 이태원 대형평형 빌라 추천 안녕하세요 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.^^이번에 소개해드릴 경매물건은 용산구 한남동에 위치한 고급빌라로올 1월 20일 경매를 통해 매각된 바 있으나, 낙찰 후 대금을 미납하고재경매로 나와있는 상황입니다. 경매 특성상 대금 미납 시 차 입찰기일에 입찰보증금이 20%이며, 입찰 경쟁이 덜할 것으로 예상되는 바 인근 빌라 가격 대비 상당히 매력적인 가격에 경매 진행중에 있어 실거주를 목적으로 추천매물로 올려드립니다. 전반적인 경매 컨설팅이 필요하신 분께서는,법무법인 열린 경매 컨설팅 의뢰 절차 소개 경매사건번호 - 2013타경19775 (2) 서울서부지방법원 본원 매각기일 : 2015.03.31서울특별시 용산구 한남동 653-86, 다세대주택 2층 ..

반포리체 아파트 경매 34 / 52 평형 실거주 추천 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다. 최근 아파트 경매로 고공행진을 이어가는 낙찰가를 보고 있자면 놀라움과 함께현 경매시장은 과도기라는 생각이 들기도 하는데요,공개된 온라인에 자세히 적기는 그렇지만 대출규제 완화와 초저금리로 인한수요 증가, 경매 매물 감소, 컨설팅업체 난립 등이 원인으로 생각됩니다.시간이 흐르면 정상적인 위치로 돌아올것이기에 묵묵히 정도로 가야한다는 생각입니다. 이번 포스팅은 반포리체 아파트 경매건으로 먼저 25평형 34평형 52평형이 경매로 올라오자블로그에 소개해드린 적이 있는데 1번씩 모두 유찰되었고가격적인 매리트가 충분해져서 간단히 34평 그리고 52평 순서로 소개해드립니다. 대한민국 No.1 경매컨설팅 절차 안..

평택 매매 공장경매 진위면 마산리 아이셀론 경매물건 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.공장을 실사용을 목적으로 보실때 경매와 매매를 비교해서 계약하면 대부분 손 쉽게 이주까지 진행되는매매에 비해서 경매의 경우 낙찰 받는 다고 끝나는게 아니라 점유자의 명도 과정이 있어 부담이 느껴지기도 하지만실제 거래되는 가격과 경매를 통해 매입하는 가격의 차이가 가장 큰 물건 종류가 바로 공장입니다.토지 면적이 크고, 수요가 특정되어있다는 점으로 입찰 경쟁이 덜하기 때문인데요 공장이 면적이나 규모 그리고 가장 중요한 가격 여건이 맞는공장을 찾는다는것이 여간 어려운 일입니다만 숨어 있던 진주같은 공장, 창고를 발견하게 되고낙찰 받게 되었을때 공장의 경우 의뢰인 모두 사업을 하는 분들이라서마무리까지 가장 ..

용인 수지 아파트 경매 버들치마을 성복자이 성복힐스테이트 안녕하세요^^ 경매전문 블로그 경매일번지를 운영중인 법무법인 열린 박대선팀장입니다. 이번에 소개해드릴 경매물건은 오랜만에 용인 수지 성복동에 위치한 버들치마을 아파트 경매건입니다. 강남과 다이렉트로 연결되는 신분당선 이슈가 있는 지역이라 2014년 가격상승이 있었는데요 경매 시장에서도제법 많은 분들이 경쟁하며, 입찰경쟁이 늘어나는 분위기였습니다. 최근은 조금은 누그러지는듯한 추세인데 버들치 마을 아파트 2단지와 3단지 내 2건이각 하루 차이로 진행 중에 있어서 소개해드립니다. 살기 좋은 아파트 버들치마을 성복자이, 성복힐스테이트 거주에 관심있는 분이라면저렴한 가격에 내집마련에 성공할 수 있는 기회가 될지도 모르니 살펴보시기 바랍니다. 아래에 사건내..

용인 아파트 경매 동백지구 성산마을 서해그랑블 대금미납 사유 용인 아파트 경매 매물이 많이 줄어든거 같습니다. 오랜만에 용인에 위치한 아파트 경매건을 올려드리는데,동백지구 성산마을 서해그랑블 아파트입니다. 최근에 시세가 좀 올라있더군요(용인 수지와 성복동에 12년~13년 사이 저와 경매를 통해 낙찰 받은 분들은시세차익 + 시세상승까지 대부분 1억 이상의 가격 차이를 보이고 있습니다.) 낙찰 후 대금미납으로 다시나온 물건인데 첫 낙찰 되기 전,1월 지인 부동산 사장님을 통해 소개받은 분과 이 건에 대해서 낙찰 받고 싶다고 하셔서상담한 기억이 있는데, 낙찰은 3억 전후로 받고 싶다고 하셔서최근 아파트 경매 입찰 분위기를 고려해 의뢰를 받지 않았습니다. 법원 입찰 동행이 제법 많은 시간이 소요되는 데다 수원지..