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남양주 전원주택 수동면 수산리 단독주택 경매 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.남양주 주택 경매물건을 올려드리면, 매각기일이 지나서 아쉽다며 연락이 오더군요.경매물건은 민사집행법에 따라 법원에서 지정한 매각기일에 진행이 됩니다.종종 연기되고 취하되기도 하지만 관심이있고 적당한 물건을 발견하면,적극적이어야 좋은 기회를 맞이하게 된다는 점 꼭 말씀드리고 싶습니다. 이번 물건은 남양주시 수동면 수산리에 위치한 전원주택으로몇 안되는 남향집에 북으로는 산과 아래로는 우리마을 캠프장과 수산천을 끼고 있습니다.아래 사건내역과 사진들 소개해드립니다. 법무법인 열린 경매컨설팅 절차 안내 경매사건번호 - 2014타경45143 의정부지법 본원 매각기일 : 2015.04.29 소 재 지 경기도 남양주시 수동면 ..

일산 마두동 아파트 경매 백석마을 강촌마을 안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.일산 동구 경매물건을 살펴보니 실사용자분들이 주목할 만한 경매건이 나와있습니다.강촌마을과 백마마을 그리고 일산 비버리빌리지의 단독주택인데요,아래에 경매리스트와 백마마을 사건내역 소개해드립니다. 경매사건번호 - 2014타경35781 의정부지법 고양지원 매각기일 : 2015.04.29경기도 고양시 일산동구 마두동 739, 백마마을아파트 202동 9층 903호 (일산로 205) 최근 고양지원 경매 법정 모습도 낙찰가율이 오른 추세입니다.어느정도 감안하고 입찰을 전략을 세워야할 것으로 보이고,위 사건들 특별한 권리적 하자는 보이지 않습니다만입찰 준비, 세부 권리관계와 향후 명도 계획등 전문가의 컨설팅이 필요하신 경우블..

둔촌주공 아파트 재건축 경매 사업시행인가 임박 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박팀장입니다.이번에 소개해드릴 경매건은 둔촌 주공 대표적인 재건축 아파트로 사업시행인가 가 임박해 있다고 하며,대지지분 26.245평으로 재건축 방향에 따라 몇년 뒤새 아파트를 받아 보실 수 있는 실사용 보다는 투자 목적에 가까운 경매건입니다. 아래 네이버의 시세표를 참고해보시고 경매 사건내역을 확인해보시죠^^ 경매 감정가는 시세정도 수준에 나와있고 1회 유찰만으로도 충분한 가격차이를 보이고 있습니다. 경매 입찰 외에도 고려되어야할 부분은 재건축으로 실제 투자금이 일반 아파트 경매건에 비해다소 부담스럽다는 점, 1%대 초저금리 시대이므로재건축 진행에 따라 가격 상승여지는 더 크다 하겠습니다만투자 기간이 비교적 장기에 ..

신당동 남산타운 아파트 경매 약수동 전세? 경매 추천 안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선팀장입니다.사진상, 개나리와 벗꽃이 흐드러지게 핀 모습이 잡혀 첫 사진으로 장식해 본신당동 남산타운 아파트 경매건입니다. 서울 중구 신당동 남산타운 아파트가 경매 2건이 비슷한 시기에 진행중에 있는데요먼저 진행중인 42평형 그리고 나머지 전용 18평에 25평형입니다 두건입니다. 둘다 실수요자분들에게 기회가 될것으로 생각되고, 아래 사건내역과 시세표, 관련 사진, 박팀장 의견 함께 올려드립니다. 작은 평형은 아직 신건이고 시세로 보아 첫 매각기일에 낙찰 될 가능성이 낮고유찰될 경우 감정가에서 20% 저감되어 진행 될 것입니다.작은 평형이 시세보다 저렴하게 매입이 가능한 경매로 올라오는 경우가 드문데다실수요자..

강남 건물 경매 내방역세권 방배동 서리풀공원 장재터널 착공 경매로 좀 처럼 보기 어려운 경매물건 소개해드립니다. 먼저 사진과 지도로 위치부터 살펴보시죠^^ 정보사가 자리잡고 있던 서리풀 공원 내방역과 방배동 일대에서 강남으로 가려면 서리풀 공원을 끼고 돌아가야만 하는데,정보사가 이전하면서 장재터널이 올 상반기 착공 예정으로 내방역부터 이수, 사당까지 움직임이 있다고 하는데좀 처럼 만나기 어려운 근생 건물이 경매로 나와있습니다.서리풀 공원 바로 옆이니 서초동 법원으로 왕래하는 업체라면 눈독을 들일만 하겠지요장래 가치가 매우 높아보입니다.과거 단독주택을 근린생활시설로 증축, 개조한것으로 나타나고 현재 경매로 신건에 나와있으며감정가 약 11억선에 진행중에 있습니다.법원 현황조사서상 월 임차료가 500선으로 나..