도봉구 아파트경매 창동, 초안산신도브래뉴 매매시세

도봉구 아파트경매 창동, 초안산신도브래뉴 매매시세

＃2017 타경 2724 

＃서울북부지방법원 5계 2018.06.18(월) 

＃소재지 : 서울특별시 도봉구 우이천로4라길 11-14, 102동 17층1707호 (창동,초안산신도브래뉴)

＃감정가 378,000,000원

＃최저가 (100%)378,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 창3동 소재 "신화초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는

"초안산신도브래뉴아파트" 제102동 17층 1707호이며, 주위는 소규모 단지아파트

(초안산신도브래뉴,한승미메이드아파트 등),다세대주택 및 단독주택이 혼재하여

형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고

있어 주거환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에

위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 2005.10월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층

건내 17층 1707호로서

외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.

내벽:벽지도배 등 마감.

창호:알미늄 샷시창.

4) 이용상태=아파트(방3,거실,주방,화장실2,현관,발코니)로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비

등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 직사각형으로서

아파트 2개동 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트가 소재하는 단지 북서측 및 남동측으로 로폭 약6m, 북동측으로 로폭 

약8-10m도로와 3면으로 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,도로(접함),소로2류(폭8m-10m)(접함),소로3류(촉8m 미만)(접함),

가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:

77-257m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),상대보호구역

(교육환경 보호에 관한법률),절대보호구역(교육환경 보호에 관한법률).

9) 공부와의 차이=없 음