잠실 아파트 경매 신천동 장미 한강 전망 경매컨설팅

잠실 아파트 경매 신천동 장미 한강 전망 경매컨설팅

---

   

   안녕하세요. 경매전문 법무법인 열린 박팀장입니다.

주말에도 블로그를 붙잡고 몇가지 경매 매물 포스팅을 했더니 시간이 훌쩍갑니다. 

자동으로 업로드 하는 프로그램을 사용한다면 훨씬 쉽고 빠르게 하루에도 경매 물건을 수백개씩 블로그에 업로드 할 수 있겠으나 합법의 논란이 있는데다 직접 수작업으로 오타내가며 올리는 물건과 각 포털의 검색에서 분명한 차이가 있더군요.

거기에 올리는 동안 물건을 한번, 두번 더 살펴보게되니 몇년째 고집스럽게 운영을 하고 있습니다. 

이번에 소개해드릴 경매건은 잠실 장미아파트 26동으로 한강 전망 프리미엄이 가능한 동입니다.

아쉽게도 한강 방향으로는 복도가 있는 복도식 아파트라 한강 전망이 실제 거래 가격에 큰 의미는 없답니다.^^

오히려 한강 뷰 프리미엄이 붙어있는 아파트들은 재건축을 반대하는 경우가 많아 쉽게 진행이 안되는데 가격 차이가 크지 않다면 사업성에 따라 재건축이 원활히 진행 될 여지가 많으니 그런 점에서는 장점이라 볼 수도 있겠습니다

경매 시장에서는 사실 제반 여건을 크게 따지지 않고 기준이 되는 현재 시세 대비 저렴하게 낙찰 받는데 중점을 두게되는데, 이번 잠실 장미아파트 의 경우 같은 단지 같은 동 매물 시세를 살펴보면 7,8~8억 선으로 나타나고 현재 경매 감정가 수준과 비슷한 것으로 보입니다. 

곧 이어 진행 예정인 같은 단지 경매건은 4월 20일에 있으니 함께 살펴보시면 도움이 되실 것입니다.

4월 20일 경매 진행중인 잠실 장미아파트 경매건 << 바로가기 

경매전문 법무법인 열린 경매컨설팅 절차 안내 << 바로가기 

---

경매사건번호 - 2014타경13420  서울동부지방법원 본원   매각기일 : 2015.05.18 

소 재 지 서울특별시 송파구 신천동 11, 장미아파트 26동 11층 

대 지 권 51.41㎡(15.552평)  / 건물면적 101.98㎡(30.849평) 

---

잠시나루역(2호선)북서측 인근에 위치, 주위는 중,소규모점포 및 근린생활시설

관공서 및 공공시설 등 대단위 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시 됩니다.

건설사 라이프주택 총동수 10개동 총세대수 1302세대

사용승인 1979년08월 최고층 14층 최저층 14층 총주차대수 1302 대

잠실 아파트 경매 신천동 장미 한강 전망