강남 역세권 건물 논현동 빌딩 경매 :: 강남구청역

강남 역세권 건물 논현동 빌딩 경매 :: 강남구청역

강남권에서 건물을 보시는 분들이라면 주목해보실 만한 법원 경매매물입니다.

강남구청역 인근에 위치해있는 논현동 건물 부지인데요 현재는 사옥으로 사용중인 것으로 나타나는데,

학동로, 이면 4m 도로 접부지로 2종일반주거에 토지 모양이

거의 정사각에 가까워 보기드문 매물이 될 듯합니다.

아래 사건내역과 사진, 본 건과 바로 인근 지번의 빌딩 경매 매각 사례를

첨부해드리니 적극적인 컨설팅이 필요하신 분 환영합니다.

No.1 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선 팀장.

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경매사건번호 - 2014타경10329  서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2015.04.14 

소 재 지 서울특별시 강남구 논현동 118-10 

토지면적 401.3㎡(121.393평) // 건물면적 311.17㎡(94.129평) 

참고로 건물의 감정은 1.3억에 불과합니다. 토지만의 감정이라 봐도 무방해보이며

토지 평당 약 324만 감정

제2종일반주거지역 (서울시 기준 건폐율 60% / 용적률 200%)

지하철 7호선, 분당선 강남구청역 서측 176m거리에 위치

주식회사 **기계설비 에서 사용중인것으로 나타납니다.

이번 포스팅 가장 하단에 과거 인근 매각 사례 첨부합니다.

인근으로 영등고등학교, 동측 언북초등학교, 강남구청, 서울세관, 언북중학교 위치해있으며

단독주택, 빌라, 아파트, 빌딩, 상가건물등 상업시설이 혼재하는 지역입니다.

상업지역이라곤 합니다만 이면 건물이 감정가를 넘겨 낙찰되는 이례적인 낙찰 결과였습니다.

정사각에 가까운 토지 모양과 상업지의 용적률 역세권 건물의 매력으로 인하여

12명에 이르는 입찰 경쟁이 낙찰가의 주 원인 이었던 것으로 분석되고

논현동 118-10  본 경매 사건의 경우 토지만의 경매로 보아도 무방하므로,

낙찰 이후 신축을 고려하여 접근하는 것을 권해드립니다.

낙찰 받는데 일조 하고 싶은 건물입니다. 적극적인 매수희망자 연락주세요^^

이외에도 강남구 삼성동 신축 부지 200평 << 바로가기

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