마포구 아파트 경매 상암동 상암월드컵파크 7단지

마포구 아파트 경매 상암동 상암월드컵파크 7단지

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안녕하세요 경매전문 법무법인 열린 박대선팀장입니다.

내일은 성남지원 입찰이 두건 잡혀있는데, 작년부터 전세난과 더불어 매수수요자분들이 경매 시장으로 눈길을 돌리면서

아파트 입찰은 끊임 없이 계속 이어지게 되는듯합니다. 이번에는 마포구 상암동에 위치한 상암월드컵파크 7단지 아파트 경매건 소개입니다.

상암월드컵파크 아파트 단지의 경우 마포와 여의도, 종로까지 업무지구와 교통편이 좋고 학군 수요까지 겹쳐있어 거래가 잘이루어지는 대표적인 아파트 단지입니다. 경매로도 꾸준히 매수세가 이어지는 편인데 최근에는 경매로 만나보기도 어려운 단지가 되었죠 오랜만에 경매로 이제 막 올라온 따끈따끈한 신건을 올려드리니 실수요자분에게 좋은 정보가 되길 바랍니다.

상암월드컵파크 7단지 내 711동 1층과 706동 13층 두건으로 사건번호가 같아 같은 날 동시 매각 예정입니다.

아래 사건내역 살펴보시기 바라며, 경매 입찰 전략적인 준비, 등기, 명도 까지 경매 관련 원스톱 컨설팅 서비스가 필요하신 분은 블로그에 번호로 문의 주시기 바랍니다.

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4월 14일 자 추가 기재합니다.

상암월드컵 7단지 두건이 동시 경매로 진행되었고 30평대는 신건에 바로 매각되었습니다. 낙찰가는 6.2억 시세 대비 3~4천 정도 저렴해보입니다.

전세가가 급등하는 상황에서 현재 아파트 경매 시장은 입찰 경쟁이 치열하여 유찰되어 적당히 관망하는 자세로 입찰에 참여하게 되면 거의 대부분 낙찰에 성공하지 못 합니다.

7단지 711동 1층, 40평형이 남아있습니다. 

최근 처럼 아파트 가격이 상승세에 있을 경우 경매 감정가와 최저가의 숫자는 큰 의미가 없다고 볼 수 있습니다.

결국, 현재 객관적인 시세와 아파트 시세 동향(전세나 매매가가 오르는 분위기인지 떨어지는지, 그리고 낙찰가격이 아파트 경매의 전부라고 볼 수 있습니다.

이번 사건 역시 권리관계 및 입찰가격이 쟁점이 될 것으로 최저가격을 보고 단순히 관심에 따른 상담 (경매 초보의 예상 가격문의 등)은 업무상 지양해주시기 바랍니다. 

박팀장의 경매 블로그에 한번쯤 읽어보실만 한 글로,

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