강남 상가 매매 경매 강남역 지웰타워 추천물건

강남 상가 매매 경매 강남역 지웰타워 추천물건

안녕하세요. 경매전문 대표 법무법인 열린 박대선팀장입니다.

오늘 소개해드릴 경매건은 강남역 5번출구 직선거리 62m의 역세권 상가 경매건입니다.

오랜만에 강남역 인근에 상가가 경매로 진행되어 기쁜마음에 소개해드릴텐데요, 최근 경매로 진행되었던

강남권 인근 상가는 모두 유치권이 신고되어있었고 이번 물건 역시 임차인으로부터 유치권신고가 있습니다.

시설관련 비용이겠지요. 감정가 12.9억에 출발하여 2회 유찰로 3차 매각을 기다리고 있습니다.

 현황조사서상 에스테틱 관련 업종이 영업중에 있는 것으로 나타나며, 매각 이후 처리 방안이

쟁점 사안이 될것으로 보입니다. 강남역 역세권 상가를 찾으신다면 집중해봐야겠지요?^^

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경매사건번호 - 2014타경29729  서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2015.05.14

서울특별시 서초구 서초동 1327-13 외 1필지, 강남지웰타워 3층 301호

유치권 신고의 경우 낙찰 이후 처리방안이 핵심이 됩니다.

인도명령으로 갈지, 명도소송으로 가야할지 명도 관련 협의 부터 법적 쟁점을 명확하게 짚고

입찰에 임해야하겠습니다.

박팀장의 경매컨설팅이 궁금하신분은 클릭하세요.^^

법무법인 열린 경매컨설팅 절차 안내

대 지 권 13.715㎡(4.149평) / 건물면적 84.67㎡(25.613평) 

지하철 2호선 신분당선 강남역 남측 인근에 위치, 주위환경은 상업용 건물 및

업무용 건물 등이 혼재한 후면 상가지대로 배후지로는 아파트단지 등이 혼재합니다.

유치권신고 있음-임차인 이**으로부터 78,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.