신당동 남산타운 아파트 경매 약수동 전세? 경매 추천

신당동 남산타운 아파트 경매 약수동 전세? 경매 추천

안녕하세요. 경매전문 로펌 법무법인 열린 박대선팀장입니다.

사진상, 개나리와 벗꽃이 흐드러지게 핀 모습이 잡혀 첫 사진으로 장식해 본

신당동 남산타운 아파트 경매건입니다.

서울 중구 신당동 남산타운 아파트가 경매 2건이 비슷한 시기에 진행중에 있는데요

먼저 진행중인 42평형 그리고 나머지 전용 18평에 25평형입니다 두건입니다.

둘다 실수요자분들에게 기회가 될것으로 생각되고, 아래 사건내역과 시세표, 관련 사진, 박팀장 의견 함께 올려드립니다.

작은 평형은 아직 신건이고 시세로 보아 첫 매각기일에 낙찰 될 가능성이 낮고

유찰될 경우 감정가에서 20% 저감되어 진행 될 것입니다.

작은 평형이 시세보다 저렴하게 매입이 가능한 경매로 올라오는 경우가 드문데다

실수요자의 입찰 참여가 많은 편이니 최근 분위기를 어느정도 고려해야겠습니다.

그럼 이번 포스팅의 주인공은 42평형이니 아래 시세표를 먼저 참고해보시고~

경매건인 13동의 13층 물건의 경우 쌈지공원을 남동측에 두고 있고 양호한 전망이 나올것으로 보이며,

같은 동 중층과 가격을 비교해 볼때 쌈지 공원과 옹벽등의 법면으로 인하여 조망에 차이가 있어

가격차가 있을 것으로 감정가는 적정 수준으로 잡혀나왔다고 보입니다.

경매 시작가격은 같은 단지 내 전세가 수준에 시작하고 있습니다만

최근 경매법정 분위기로 보아 과거와 비교해 배트를 짧게 쥐어야겠지요?

자주 경매로 나오지 않는 아파트 단지로 실거주 목적 추천 매물입니다.^^

아래 사건내역과 사진들 살펴보시고,

경매 전문 로펌 법무법인 열린 경매 No.1 박팀장의 컨설팅이 필요하시다면~

블로그에 번호로 문의주시기 바랍니다.

컨설팅 의뢰는 http://jinyasiro.tistory.com/453

글을 통해 먼저 확인해주시면 감사하겠습니다.

경매사건번호  - 2014타경22131  서울중앙지방법원 본원   매각기일 : 2015.04.16

서울특별시 중구 신당동 844 외 1필지, 남산타운아파트 13동 13층 1303호  (다산로 32) 

건물면적 114.88㎡(34.751평) 

건설사 현대,동아,SK건설(주) 총동수 42개동 총세대수 5150세대 사용승인 2002년05월 

최고층 18층 최저층 14층 총주차대수 4329 대 

버티고개역(지하철6호선)동측 인근에 위치하며 주위는 쌈지공원과 서울동호초등학교 서울방송고등학교 등이 위치해있으며

주변으로 대단지 아파트와 빌라, 근린생활시설 상가등이 혼재한 지역으로 입지조건 양호합니다.

약수동 남산타운 아파트

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